Pour augmenter le rendement, on doit pouvoir baisser au maximum la température des fumées mais cette baisse a une limite : si les fumées deviennent trop froides, la vapeur d'eau qu'elles contiennent condense. 

Dans une chaudière Basse Température au gaz, la température de sortie des fumées est d'environ 120°C. Auparavant, dans une chaudière à gaz standard, elle était d'environ 160°C.  Par opposition, dans une chaudière à condensation, elle peut être inférieure à 55°C.

• Le point de rosée est la température à partir de laquelle la vapeur d'eau condense. Pour les fumées provenant de la combustion de gaz naturel, ce point est d'environ 56°C.

  A noter : pour protéger totalement leur matériel de la corrosion, les constructeurs de chaudières basse température prennent une marge de sécurité.  La performance de la chaudière est donc un peu diminuée au profit de sa durabilité.

  Important : si le risque de condensation est écarté à l'intérieur du corps de chauffe de la chaudière basse température, il subsiste dans le conduit de cheminée (cf. schéma ci-dessous). C'est pourquoi il est nécessaire de tuber les cheminées pour les protéger de cette condensation et permettre son évacuation.